房贷要缴多少钱是每个準备要买房的人都会遇到的问题，而且就算没有要买房其实也可以去算看看自己现在的能力是否可以负担得起房贷，所以房贷试算工具就显得相对重要。
网路上其实也有很多房贷试算工具的网页，那今天我们就要跟大家分享 3 个简单、方便可以快速使用的房贷试算 App。
之所以会推荐这 3 款房贷试算 App，是因为都有以下的几个特色：
- 介面简洁、乾净容易阅读
- 可以快速完成房贷试算
- 房贷试算功能齐全
- 都可以提供宽限期的试算
01. 信义房屋 App
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信义房屋 App 不仅可以让你在上面找房子、找租屋、查询实价登录资讯，还可以提供房贷试算的功能。
只要下载信义房屋 App 开启以后，点选右下角的「更多」，就可以看到「房贷试算」的功能。
点选「房贷试算」功能以后把物件总价、房贷金额（或贷款成数）、房贷利率、还款年限以及宽限期等资料输入进去，右上方就会即时试算出你每个月要支付的房贷金额，包含你总共要支付的利息费用也会列出来。
那如果你不知道贷款利率应该怎么抓的话，这里有一个《一站式找房贷》的系统，里面可以依照你的身份、你的家庭收入去列出最适合你的优惠房贷，建议大家可以用这个功能抓出一个比较符合自己身份的房贷来做还款试算，这样会比较贴近自己真实的情况。
不然自己明明可以贷到很优惠的利率，每个月还款金额不用那么高，结果试算的时候是用平均的贷款利率去算，以为每个月要缴很多钱而却步，反而有点可惜。
02. 聪明贷款 App
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聪明贷款 App 可以帮你计算房贷、信贷车贷、利息比较以及有宽限期的房贷试算。
如果要计算房贷的话，打开聪明贷款 App 以后，点选「贷款计算」的功能，在上面选择「房屋贷款」的页面。
输入你的房屋贷款资讯，包含贷款金额、还款年限、以及房贷利率。
这款 App 也可以针对多段式利率的房贷方案进行试算，最多提供到四段的房贷利率可以设置，对于目前多数的房贷方案来说应该是很够用了。
最后按下「试算」按钮后，下方就会针对上面所提供的内容帮你计算你每个月房贷应该要缴交多少钱，以及房贷缴清后包含利息总共缴给银行的金额。
另外我觉得这款 App 的房贷试算比较功能也很好用，当你在面对那种有好多段利率的房贷方案要跟单纯只有一段式利率的房贷方案要比较时，通常很难自己算出到底哪一个好，毕竟多段式的利率通常前低后高，也不知道前面低的部分跟后面高的部分有多少的落差。
所以这款 App 的「利息比较」功能就可以帮你做到，只要输入 A、B 两家银行的利率，App 就会帮你算出哪个方案的利率比较优惠、要缴交的利息比较少。
03. 591 房屋交易 App
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与信义房屋 App 相同，都是在提供原本的房屋交易主要功能以外，额外再加入了房贷试算的功能。
开启 591 房屋交易 App 以后，你必须要点选右下角「我的」这个功能以后，不需要登入，往下滑一点会在「买房工具」的区块中找到「房贷试算」的功能。
点开「房贷试算」功能，里面会有「一般贷款」与「青年安心贷款」两种选项，青安贷款就只是让你可以输入多段式利息，并且帮你带出预设的利率。
但是多段式利息在一般贷款中也可以叫出来，预设的利息也不一定是目前银行最新的利率，所以不用特别切换，用一般贷款就可以了。
接着你可以输入贷款金额、贷款期限、要不要使用宽限期以及贷款利率，这里的贷款利率就可以选择是要单一利率还是多段式利率。
输入完毕以后，系统就会带出你每月要还款的金额、支付的利息以及总还款金额（本金＋利息的钱）。
如果想看明细的话，点选「查看明细」功能，就会列出每个月缴交的本金、利息分别是多少；另外，预设是以本息平均摊还的方式来试算房贷，你也可以切换成本金平均摊还的方式来查看房贷试算的结果。
3 款简单又方便的房贷试算 App：总结
其实房贷试算的工具在网路上有很多，相关的 App 也不少，今天我们介绍的这 3 款 App 都是简单快速就可以使用的房贷试算 App，而且像是信义房屋 App 以及 591 房屋交易 App 都是可以同时在上面查询房屋租售的资讯，再搭配房贷试算的功能，使用起来相当方便。
